De ce nu se vinde apartamentul tău chiar dacă pare „corect prețuit” în 2026
De ce nu se vinde apartamentul tău chiar dacă pare „prețul corect” în 2026. Autor: Ciobănică Dragoș Mulți proprietari din București cred că problema vânzării este prețul. În realitate, piața funcționează diferit în 2026. Un apartament nu se vinde doar prin preț, ci prin poziționare, percepție și timing. 1. Prețul „corect” nu înseamnă prețul vândut Mulți se raportează la anunțuri, nu la tranzacții reale. Diferența dintre cerere și vânzare este de obicei 5–15%. 2. Primele 14 zile decid tot Dacă un apartament nu primește interes rapid, algoritmii platformelor îl „coboară”. Vizibilitatea scade, iar șansele de vânzare se reduc drastic. 3. Prezentarea bate prețul Aceeași locuință poate părea: „bună de vizionat” sau „de evitat” doar din poze și descriere. 4. Publicul greșit = zero rezultate Un apartament premium promovat pe audiență de buget mic nu generează apeluri, indiferent de preț. 5. Lipsa strategiei de vânzare Majoritatea proprietarilor postează, așteaptă și reacționează. Piața re...